杏彩体育平台网页版汤振勇：买房要细看项目排水溢流及防水材料主持人：各位北方网的网友大家好，欢迎收看《楼市精英谈》，我是主持人明朗。首先我们来认识一下今天做客节目的嘉宾，天津市建筑设计院机电所给排水总工程师汤振勇，汤工您好。

　　主持人：汤工，前一段时间天津是连续的几场大暴雨，可以说给一些小区的居民确实是带来了很多的不便，特别是旧一点的小区出现房屋漏水、电梯里面进水停运等这样的问题，所以很多网友也非常关注这方面的情况。作为一个给排水方面的专家，我们今天把您请到了这里，也想请您谈一谈，我们作为购买者在我们选房子的时候，在排水方面有没有特别需要注意的地方呢？

　　汤振勇：大家在购买房屋的时候可能更加关注房型、坐落地点方面的问题，实际上，尤其想购买顶层的用户，大家更加应该注意屋面防水，因为这是跟您的雨季生活息息相关。屋面雨水一方面由管道排到室外，杏彩官网登录对于屋面雨水排放系统如果有条件的话大家去了解一下，因为比较先进的雨水排放系统能够比较快速、直接地把这些雨水排到室外，这样可以把屋面的雨水尽快排放掉。另外大家注意一下屋面的防水卷材，因为屋面防水基本上都是由防水卷材达到防水的效果，屋面防水卷材的好坏直接能够决定了防水的效果，大家可以从开发商那里获得相关的信息，然后做一个比较。另外一方面提醒大家，因为现在的工程设计中，我们有一个安全溢流的设计，但在很多的小区里面我们也发现了，但是也有很多项目遗忘了，大家在验房、施工阶段提醒开发商，因为安全溢流超出了排水管道排放设计年限以外的安全措施。一般屋面的雨水设计重现期只有3-10年，今年这几场雨重现期已经将近50年了，50年的雨水一般情况下都是通过安全溢流口让它尽快溢流到建筑的外檐，这样的话不会积水时间过长，使屋面的漏水现象加重。杏彩体育注册